5月10日下午4點30分，在錢江新城CBD商務(wù)坐標——華成國際發(fā)展大廈召開了“2022年第19屆亞運會亞運村開發(fā)建設(shè)單位征集中選結(jié)果通報會”，公布了參與杭州亞運村建設(shè)的三家開發(fā)商企業(yè)。

在華成國際發(fā)展大廈2721會議室里，亞運村規(guī)劃建設(shè)圖被掛在墻上顯目的位置，與之并排的，是2018年度杭州錢江新城投資集團重點項目計劃。其中，運動員村、官員村、媒體村，亞運村項目位列重點計劃之中。

“這么快？”“是的，就幾分鐘公布下結(jié)果?！痹诂F(xiàn)場，記者遇到相熟的開發(fā)商代表，對方表示今天現(xiàn)場公布了參與杭州亞運村建設(shè)的三家開發(fā)商企業(yè)。

具體有哪三家開發(fā)商來參與亞運村建設(shè)？開發(fā)的地塊如何分配？據(jù)相關(guān)知情人士透露，亞運村目前投標征集的結(jié)果為：運動員村1號地塊由綠城開發(fā)建設(shè)；運動員村2號地塊由萬科開發(fā)建設(shè)；技術(shù)官員村由華潤開發(fā)建設(shè)，媒體村由綠城開發(fā)建設(shè)。

綠城、萬科、華潤入圍的結(jié)果，還將公示一段時間，也就是說，嚴格意義上亞運村花落誰家尚未最終定音。

根據(jù)2022年第19屆亞運會組委會稍早前公布的建設(shè)時序：亞運村總體要求2018年6月開工，2021年底竣工，2022年3月全面投入試運行。

看城：放大“亞運效應(yīng)”杭州力爭經(jīng)濟發(fā)展

一場盛會提升一座城。亞運會往往會給舉辦城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市環(huán)境改善乃至城市土地價值提升等帶來新一輪機會。縱觀世界大賽的歷史，諸如北京、漢城、悉尼、多哈、廣州等多個舉辦過大型賽事的城市，也都在城市功能整合、規(guī)劃布局調(diào)整、城市形象提升等方面有直觀改善。

在近日召開的“兩帶兩廊”產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)布會上，杭州蕭山區(qū)委副書記、區(qū)長王敏就曾直言，“要最大限度放大籌備亞運對城市發(fā)展的拉動作用”。

看域：錢江新城享疊加利好迎新一輪飛躍

就房地產(chǎn)板塊而言，“亞運效應(yīng)”體現(xiàn)得更為明顯的，無疑是奧體區(qū)域。

據(jù)一位杭州房地產(chǎn)資深人士介紹，2013年龍湖進駐的濱江奧體板塊，2014年整個杭州樓市進入低谷期，然而2015年杭州獲得2022年第19屆亞運會的舉辦權(quán)后，格局開始變化，近兩年崛起成為杭州的新貴豪宅區(qū)，房價達到5萬/平方米的水平。

“后亞運時代，奧體將會是大型會議和賽事承辦地，除了運動場館之外，有很多商業(yè)設(shè)計，包含交通、商業(yè)配套，商務(wù)，整個區(qū)位有望成為新的CBD?！笨硕鸾銋^(qū)域總經(jīng)理劉晨光劉光晨表示。

更大范圍內(nèi)，錢江新城作為受亞運會直接影響的區(qū)域，本身便具備產(chǎn)業(yè)聚集能力，更有較大發(fā)展?jié)摿Α?/span>

劉晨光告訴記者，在未來四年亞運會的建設(shè)過程中，錢江新城融合了升級企業(yè)總部、新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)等多項功能，信息化產(chǎn)業(yè)總部、金融總部、浙商總部、電子商務(wù)總部等均將坐落于此?！翱梢?，錢江新城在開亞運會之前，已經(jīng)把外圍市場做了起來，形成了具備足夠商業(yè)配套的成型的居住區(qū)”。

劉晨光認為，杭州既然無法借助亞運村開辟新城，那就借勢亞運村夯實中心區(qū)，夯實擁江發(fā)展的主戰(zhàn)略，屆時，將從主城區(qū)延伸到錢江新城。

對于杭州而言，首先在板塊建設(shè)上，錢江新城作為杭州國際化城市的新中心，配套先行。如今板塊內(nèi)地鐵、隧道、機場快速等交通路網(wǎng)初步完成，大型商業(yè)綜合體、寫字樓、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施逐步落地，2022年錢江新城將成為一個配套完善的中央商務(wù)區(qū)。

文章整理自（杭州網(wǎng)、每日經(jīng)濟新聞）